売戸建住宅 泉南郡岬町 深日 (深日港駅) 2階建 6SDK

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価格 380万円 間取り 6SDK
交通 南海多奈川線 / 深日港駅 徒歩6分
所在地 大阪府泉南郡岬町深日
築年月 1976年7月(築48年3ヶ月) 建物面積 123.48㎡ 土地面積 公簿 122.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●南海多奈川線「深日港駅」「多奈川駅」徒歩６分の立地。鉄筋コンクリ－ト造陸屋根２階建のお家でル－フバルコニ－２ヶ所有ります。令和６年５月に土間塗替え・畳表替え・ハウスクリ－ニング済です。
  • 岬緑ヶ丘郵便局
  • 岬町役場
  • 池田泉州銀行岬町支店
  • オークワ岬店
  • コメリハード＆グリーン泉南岬店
  • 医療法人誠人会与田病院
  • ローソン岬町深日店

    アピールポイント

    ★南海多奈川線「深日港駅」・多奈川駅」徒歩６分。
    ★鉄筋コンクリ－ト造陸屋根２階建のお家。
    ★ル－フバルコニ－２ヶ所有ります。
    ★トイレは汲取り（簡易水洗トイレ）で、トイレの水は
    　井戸水を汲み上げて流しています。
    ★下水道は敷地内に引込していますが未接続です。
    ★北東の角地。
    ★田舎暮らしのスロ－ライフにいかがでしょうか。

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    物件詳細情報

    交通 南海多奈川線 / 深日港駅 徒歩6分
    その他交通 南海多奈川線 / 多奈川駅 徒歩6分
    所在地 大阪府泉南郡岬町深日
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※法２２条。
    ※宅地造成等規制区域内。
    ※土砂災害特別警戒区域内。
    ※東側道路部分に階段・門扉が有ります。
    ※建平

    率・容積率が超過していますが現状取引。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岬町深日戸建
    間取り(内訳) 6SDK（和 3･6･6　洋 6･6･6　DK 6　S 5.5） 建物面積 123.48㎡
    土地面積 公簿 122.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年7月(築48年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2024年05月　　※１階の土間塗り替え・畳表替え・ハウスクリ－ニング済。
    駐車場 なし 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.1m 公道　東7.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982553834 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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