売戸建住宅 泉南市 馬場２丁目 (樽井駅) 2階建 4DK

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価格 1,080万円 間取り 4DK
交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩24分
所在地 大阪府泉南市馬場２丁目
築年月 1972年10月(築52年) 建物面積 77.96㎡ 土地面積 公簿 257.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●敷地約７７坪・普通車１台駐車可能・近年に浴室ユニット取替歴有り。広い庭があるので家庭菜園や植木が楽しめます。
  • 無添くら寿司泉南店
  • ローソン泉南樽井三丁目店
  • 泉南市立雄信小学校
  • ディスカウントドラッグコスモス泉南樽井店
  • ＤＣＭ泉南店
  • 泉南樽井郵便局
  • 医療法人晴心会野上病院
  • スーパーエバグリーン泉南店

    アピールポイント

    ★敷地約７７坪。
    ★普通車１台駐車可能です。
    ★カ－ポ－ト有り。
    ★近年に浴室ユニットの取替歴有り。
    ★広い庭があるので家庭菜園も楽しめます。
    ★現状有姿引渡し。
    ★売主の契約不適合責任免責。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市馬場２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ダブルロックドア　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■法２２条区域。
    ■宅地造成等規制区域内。
    ■埋蔵文化財包蔵地内。
    ■南部大阪都市計画内。
    ■接道は４２条２項道路

    。
    　再建築時にセットバック必要。
    ■未登記建物有り。
    　屋外物入れ約８㎡。
    　有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 泉南市馬場２丁目戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 4.5･6･6　洋 8　DK 8） 建物面積 77.96㎡
    土地面積 公簿 257.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年10月(築52年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東4.1m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1-25334号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982541586 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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